gepflegtes Einfamilienhaus in Bautzen
- Objekt-Nr.5836
- Zimmer6
- Wohnfläche107,0 m²
- Grundstücksfläche850,0 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis320 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
denkmalgeschützt und teilmodernisiert:
- Elektrik (2010)
- Erneuerung der Heizungstherme (2017)
- Dacherneuerung (2022)
- Erneuerung der Sanitärleitungen (2010)
- Erneuerung der Fußböden (2010)
EG: Wohnzimmer mit Veranda, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Windfang
OG: 3 Wohnräume, Tageslichtbad mit Wanne, Flur
DG: 1 Wohnraum, ausbaubarer Dachboden
Vollkeller mit Lager-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, Werkstatt
1 PKW-Stellplatz, Garten- und Grünfläche
--- Besichtigungen ab Oktober möglich ---
----------------------------------------------------------------
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Bautzen, einer mittelgroßen Stadt in der Oberlausitz. Die Siedlung liegt im östlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Die Bushaltestelle ist ca. 60m entfernt.
Der Bahnhof und das Zentrum sind fußläufig in ca. 20 Minuten erreichbar.
Bautzen ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einem imposanten Wahrzeichen, der Bautzener Senfmühle. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn ist auch die Umgebung gut erreichbar, was Bautzen zu einem attraktiven Wohnort in Sachsen macht.
Die Region Oberlausitz ist bekannt für ihre malerische Landschaft, geprägt von idyllischen Seen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Die Nähe zur tschechischen Grenze ermöglicht zudem interessante Ausflüge in das Nachbarland. Die Oberlausitz ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Kulturliebhaber, die hier Erholung und Entspannung in einer reizvollen Umgebung finden.
Objektbeschreibung
In dem charmanten Einfamilienhaus, einem Altbau aus dem Jahr 1928, vereinen sich historischer Charme und moderner Komfort auf insgesamt 107 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer.
Die Massivbauweise und die zentrale Heizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre.
Außerdem sind 2 funktionsfähige Kachelöfen vorhanden.
Zudem bietet das Haus einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug auf dem 850 m² großen Grundstück.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind auf zwei Etagen verteilt und bieten insgesamt sechs Zimmer mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die drei Schlafzimmer sind hell und gemütlich gestaltet.
Das Haus wurde im Jahr 2022 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen im Freien.
- Zentralheizung
- Gas
- Wanne
- Fenster