ganzes Haus zur Miete!! helles, ruhiges 180m² Haus mit Garten in Bautzen unterhalb der Wasserkunst
- Objekt-Nr.5858
- Zimmer7
- Wohnfläche180,0 m²
- Grundstücksfläche730,0 m²
- Stellplätze2
Beschreibung der Ausstattung
Ausgestattet mit:
2 x Bäder 1x mit Wanne / 1x mit Dusche, jeweils mit Fenster, Tageslicht + WC
1 x Gäste WC
3 x Schlafzimmer
1 x Abstellkammer oder Ankleideraum
1x Küche (mit separater Speisekammer)
1x großes Wohnzimmer
1x große Terrasse
1 x 450m² Garten (mit Gartenhaus, Hühnerstall und Spielhaus)
1x Garage oder Abstellraum
2 x PKW Stellplätze (vor den Garagen)
1x Werkstatt und Schuppengebäude (bis jetzt nur optional)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich unterhalb der alten Wasserkunst, dem Postkartenmotiv von Bautzen.
Unsere 1000jährige Stadt ist für seine historische Altstadt und den malerischen Stadtkern bekannt (und natürlich für den Bautzner Senf). Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, nahe dem Stadtzentrum, unterhalb der Altstadt. Die Hauptgeschäftsstraße (Reichenstraße) und die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie kleine Restaurants, Geschäfte und viel Historie.
Bautzen selbst ist eine mittelalterliche Stadt im Osten Deutschlands (zwischen Dresden und Görlitz. Sehr gut angebunden an die Autobahn A4, also perfekt für alle Pendler), die für ihre gut erhaltene Stadtmauer und die vielen Kirchen (Dom) berühmt ist. Die Stadt bietet zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Museen und Sehenswürdigkeiten. Zudem ist Bautzen ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen, die die schöne Altstadt erkunden möchten.
Die Oberlausitz, in der Bautzen liegt, ist zudem für ihre Sorbische Kultur und Bräuche bekannt (Osterreiter), die sich in Festen und Traditionen widerspiegeln. Insgesamt ist die Region eine idyllische und lebenswerte Gegend, die sowohl Historie als auch Naturverbundenheit vereint. Und wie oben erwähnt, verkehrstechnisch günstig zwischen Dresden und Görlitz gelegen. Auch wegen der Nähe zur tschechisch- und polnischen Grenze.
Objektbeschreibung
Das malerisch gelegene Haus hinterm Hexenhaus.
Mitten in der Stadt, zentral gelegen und trotzdem super ruhig, da kein Straßenverkehr am Haus entlangführt!
Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus (Erbaut ca. um 1700) besticht durch seinen historischen und gemütlichen Charme und einem tollen Blick auf die Friedensbrücke und die Wasserkunst.
Das Gebäude mit einer Wohnfläche von knapp 180 m² liegt auf einem 730 m² großen Grundstück (davon Gartenbereich ca. 450m²).
Das Haus umfasst mit Küche über sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die sofort zum Wohnen und Wohlfühlen einladen.
Die Zimmer sind alle liebevoll renoviert und neu gestaltet. Das Haus überzeugt aus einem Mix zwischen Moderne, altem Baustil und dem besonderen Flair vergangener Zeiten.
Zusätzlich zu den gemütlichen Wohnräumen verfügt das Haus über idyllische Außenanlagen in Form von einer Terrasse und einem großen Garten
Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze sind selbstverständlich mit im Mietpreis enthalten. (Vor den Garagen auf öffentlichen Grund)
Der weitläufige Garten bietet genügend Platz für Hobbygärtner, Entspannungssuchende, sportliche Freizeitaktivisten oder er dient Ihren Kindern als Abenteuerspielplatz. Selbst ein Hühnerstall wäre vorhanden (also warum nicht gleich die eigenen Eier hier produzieren)
Die Lage des Anwesens ist ruhig und dennoch zentral gelegen, sodass Einkaufsmöglichkeiten (Kornmarktcenter und Reichenstraße) und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um ein wahres Juwel auf dem Bautzener Mietmarkt, versteckt unterhalb der historischem Stadtmauer verspricht es einen modern und gemütlichen Wohnkomfort.
ANMERKUNG: Das Haus steht definitiv NICHT zum Verkauf!!!
Sonstige Angaben
Historisches und gemütliches Wohnen, direkt vor der Fischerpforte.
Das über 300 Jahre alte Haus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde von den Vermietern liebevoll in den Jahren 2001 bis 2003 komplett saniert und modernisiert, teilweise sogar mit Vollwärmeschutz. So verfügt es über eine Gas-Zentralheizung, die ans Stadtgasnetz angeschlossen ist. Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, was sich deutlich in einer energetischen Kosteneffizienz widerspiegelt.
Die Räume sind alle lichtdurchflutet, hell und freundlich. Alle Zimmer sind neu gestrichen. Somit ziehen Sie in ein frisch renoviertes Haus ein.
Auch eine Einbaubauküche ist für Sie schon vorhanden welche.
Von Ihrer neuen und großen der Küche treten Sie direkt auf die große Terrasse mit einem tollen Blick auf die Bautzener-Friedensbrücke und das umliegende Altstadtensemble.
Bleiben wir auf der Terrasse. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Holzbrücke in den verwunschenen GARTEN. Hier befindet sich das Gartenhaus, welches über einen Außenkamin / Feuerstelle verfügt.
Laden Sie hier im Sommer (oder auch im Winter) zu ganz besonderen und unvergesslichen Grillabenden ein. Denn so eingebettet in die romantische und historische Altstadt können nur wenige feiern.
(zur besseren Vorstellung der Räume sind einige Fotos möbliert zu sehen, welche in der Auszugsphase entstanden sind...)
ANMERKUNG: Das Haus steht definitiv NICHT zum Verkauf!!!